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天文館のエンパイヤビルの跡地が売れたらしいね

鹿児島市天文館のエンパイヤビルの跡地を大阪の不動産屋が買ったようですね。

やっとこさ売れたって感じですねぇ~

エンパイヤビルの跡地1500平方メートルがおよそ10億円で売却されたんだって?

いったい1坪幾らなの?ビル建てて採算合うのかなぁ~?


ダメ先輩の話によると・・・当初、エンパイヤビルの跡地は海運会社や県議会議員でお医者さん・・・うなぎ屋さんに焼酎屋さんなどの県内5社が共同で購入してたそうです。

皆で寄りあって土地を取得するなんて珍しいですよね

そもそもこの物件には鹿児島の何処ぞかの金融機関がかなりの額の金を融資してたんじゃなかったっけ?

競売にかかるんじゃないか?そんな噂もあったみたいですよ!

ところが・・・凄腕弁護士さんがウルトラCを決めて、銀行と話しをつけたって噂です。

そして、先にご紹介致しましたお金持ちの皆様方が任意売買なのか、それとも任意競売なのかわかんないけど、共同で購入したという訳です。

ところで皆さん!鹿児島市天文館のエンパイヤビルの跡地って場所分かりますか?

ビルを取り壊した後は公園になってたんですが、現場を見たことありますか?

どうして公園なの?・・・ボクの素朴な疑問です!

購入後に転売をしようと思っていたが誰も買い手がつかなかった・・・だから仕方なく売れるまで公園にしていた・・・そう言うことなのでしょうか?

それとも公園にしていたほうが固定資産税が安いのかな?

何れにしても公園っぽくない公園でした。


またまた貧乏人の素朴な疑問なのですが、土地を取得して直ぐ売ったら税金凄いんじゃないの?

ってことは最初から土地を寝かす予定だったとか!?だから公園にしちゃったとか?そんでもって全てが計算通り!ってパターンだとか?

所有権が変わって何年経過したのかな?

それを考えれば今回は見事なタイミングで買い手がついたってことですね(笑)

って言うか・・・そもそも銀行が結構な金額を融資していた物件を叩いた形で手にいれ、それを転売して利益を出す・・・う~ん・・・お金持ちにはお金が集まるようになってるねぇ~

資本主義経済ですから誰が何処で金儲けしても構わないと思うのですが、ダメ先輩の情報通り議員さんもこの物件にお金を出してたのが事実なら、あまりいい話じゃないよね。

ちょっと・・・貪欲すぎやしませんか


ところで・・・大阪の不動産屋さんは周辺の再開発計画を見据えて取得に至ったということですが、現在の天文館でやって行ける業種があるのかなぁ~?

スナックやキャバクラなどの飲み屋さん系は経営が厳しくなってきたみたいだし、そうなるとホテルとかパチンコ屋さんってことになるんじゃないの?

それか・・・まさかとは思うけど競馬のJRAあたりで一発逆転を狙ってるとか?

今回はこの売買に関するニュースがグッドニュースであるが如く報道されていましたが、そんなに爽やかな話なんでしょうかねぇ~?ちょっと疑問ですな!


(=・ω・)/コンヤワ ヒサシブリニ ダメセンパイト テンモンカンデ ノンカタデス!

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